Piso de alquiler: qué gastos paga el casero y cuáles el inquilino

Piso de alquiler: qué gastos paga el casero y cuáles el inquilino - 20minutos.es

Contrato firmado y llaves entregadas. Pero cuando una vivienda se alquila se generan muchas dudas sobre quién paga cada cosa, más allá de la evidencia de las cuotas mensuales. El inquilino se pregunta hasta dónde es justo que asuma ciertos gastos. Conviene saber qué es lo que dice la legislación al respecto.

Cada uno debe asumir unos gastos, pero no siempre queda claro cómo repartirlos. Estas son, según repasa la OCU, las polémicas más frecuentes. Sigue leyendo

Un hogar más verde: un huerto ecológico en el balcón

Terraza de una vivienda

Crear pequeños huertos en los espacios exteriores de la vivienda se ha convertido en tendencia. Se trata de producir frutas, hortalizas y verduras, 100% ecológicas y suficientes para el para el consumo familiar. Para ello se utilizan técnicas básicas, casi rudimentarias.  

Como explica Fotocasa, un huerto urbano es fácil de cuidar y barato de mantener. El principio debe ser el hecho de que sea sostenible, es decir, habrá que evitar todo aquello que no sea natural (como los fertilizantes o insecticidas químicos), usar agua y materiales, reciclados y materia orgánica (compost). De esta forma, conseguiremos que nuestras frutas y verduras sean respetuosas con el medioambiente y, por qué no, con nuestra salud. Sigue leyendo

Planea demoler su casa de 95 millones de dólares por culpa del moho

El magnate ruso Dmitry Rybolovlev está dispuesto a hacer saltar por los aires nada menos que 95 millones de dólares, y la culpa de todo la tiene un microscópico hongo que se ha convertido en un gigantesco problema para uno de los 100 hombres más ricos del planeta, con una fortuna personal superior a los 9.500 millones de dólares, según la revista Forbes.

El moho ha invadido por completo la mansión que Rybolovlev compró al empresario inmobiliario estadounidense Donald Trump, y que está situada en la exclusiva localidad de Palm Beach (Florida, EEUU), en donde también tienen propiedades otras celebridades como la familia Kennedy o Yoko Ono, la viuda de John Lennon. Sigue leyendo

Cocinas muy vivas: los colores que se llevan este año

Muebles de cocina

La cocina es una de las estancias de la casa que más ha cambiado en los últimos años. Ha ocurrido de la mano de la decoración y de la tecnología. Las cocinas tradicionales han dado paso a otras de líneas más rectas y materiales novedosos que, además, se caracterizan por estar llenas de color. Sigue leyendo

Casi 600 viviendas a precios de hace 20 años

Los pocos y afortunados que puedan permitirse comprar una casa en este momento se van a encontrar precios de hace casi 20 años, concretamente de 1994, cuando el metro cuadrado costaba unos 639 euros, según datos del Ministerio de Fomento.

Es el caso de las 593 viviendas de obra nueva y segunda mano que Casaktua, portal inmobiliario que gestiona activos inmobiliarios de propiedades de entidades financieras, ha sacado a la venta. Los inmuebles, que están distribuidos por toda España, cuestan hasta un 75% menos de su precio inicial y parten de 40.000 euros. Sigue leyendo

Luces en Botes de cristal

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Aparatos de iluminación hermosas y elegantes son realmente llamativo y es un deber-tener en un hogar. Pero si usted tiene un pequeño presupuesto, usted podría pensar que usted no puede tener tales decoraciones en su casa. Bueno, tenemos algo que puede ayudarle. No importa cuán pequeño sea su presupuesto, siempre y cuando usted está lleno de arte y creatividad, que sin duda puede armar su propio equipo de iluminación que tiene el ambiente de lujo de un artículo de iluminación caro. Sigue leyendo

La casa a buen recaudo: gestos para antes de salir de vacaciones

Llegado julio ya ha comenzado el éxodo de tantos para disfrutar de unos días de descanso. A la hora de viajar hay que dejar todo atado y bien atado, y eso incluye la casa que dejamos sola por un tiempo. Para irnos tranquilos y seguir descansando tranquilos hay que tomar unas medidas básicas, las que nos recuerda en Fotocasa:

Antes de salir de casa, revisa que el calentador de agua esté apagado, y cierra la llave de paso del gas. Esto último resulta muy importante para evitar fugas y accidentes. Sigue leyendo

¿Un país con mucha vivienda en propiedad supone ser un país con más tasa de paro?

Pisos

En España hemos tenido y seguimos teniendo querencia por la vivienda en propiedad. Siempre se ha considerado que pagar un alquiler era tirar el dinero. Así, más de un 80% de las viviendas españolas son en propiedad.

Ahora un experto, Andrew J. Oswald, profesor de Economía de la Universidad de Warwick (Reino Unido), asegura que existe una relación muy estrecha entre el porcentaje de propietarios de una vivienda y el alto nivel de desempleo. Así lo cuenta Idealista, que se hace eco de un artículo de Voxeu. Sigue leyendo

Fugas y atascos: claves y buenas prácticas para cuidar en casa tuberías y desagües

Tuberías de un piso

No se ven pero son parte fundamental del estado de nuestra vivienda. Tuberías y desagües sufren si nos descuidamos ya no en su uso sino también en su mantenimiento. Prácticas habituales como tirar restos de alimentos, aceite y grasas por el fregadero, arrojar desperdicios o una abundante cantidad de papel por el inodoro, tienen consecuencias en el entramado de las tuberías y eso se transforma finalmente en un gasto. Sigue leyendo

El Gobierno publica la lista de los 15.135 inmuebles que pretende vender

El Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas ha publicado este miércoles la relación de inmuebles incluidos en el Programa para la puesta en valor de los activos inmobiliarios del Estado, por el que el Gobierno pretende vender 15.135 inmuebles. Este programa recoge las propiedades de las que pretende deshacerse el Ejecutivo durante los años 2013, 2014, y 2015. En dicha relación hay inmuebles de los principales gestores de patrimonio del Estado como el Instituto de la Vivienda, Infraestructura y Equipamento de Defensa (Invied), Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de Seguridad (Giese) y Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) entre otros. Sigue leyendo

Las entidades exigen el alquiler forzoso de los 120.000 pisos vacíos de los bancos

Los sindicatos CC OO y UGT, Justícia i Pau y la Organitzación de Consumidores y Usuarios de Cataluña (OCUC) han presentado hoy una campaña para reclamar a la Generalitat la creación de un Fondo Social de Viviendas de Cataluña y exigir el alquiler forzoso de los pisos vacíos nuevos y de segunda mano que están en manos de las entidades financieras. La iniciativa, impulsada por la Plataforma por el Derecho a una Vivienda Digna, pretende aglutinar el mayor número de entidades, asociaciones y plataformas sociales para conseguir un parque social de viviendas a partir de los pisos desocupados que hay en Cataluña. Viviendas que proponen que salgan al mercado por una renta que no supere un tercio de los ingresos de las familias que lo necesiten. Sigue leyendo

En busca de las cláusulas techo

La realidad es la siguiente: quienes se hipotecaron a tipo variable en 2010, firmaron de media, según Bankimia, diferenciales sobre euríbor de 0,5 puntos. Quienes lo hicieron en 2011 aceptaron, en promedio, un 1%; en 2012, la situación era algo menos positiva: el diferencial medio se situó en el 2,6%. En la actualidad, se coloca en torno al 3,088% (para los bancos, 2,915%; para las cajas, 4,125%, y para la banca online, 2,226%). Sigue leyendo

Aire acondicionado, ventiladores, bombas de calor… cómo bajarle los humos al verano

Aire acondicionado

Aire acondicionado, ventiladores, bombas de calor, condensadores… Son muchas las opciones para refrescar nuestro hogar. A la hora de elegir debemos tener en cuenta ciertos factores: el espacio disponible, el tipo de climatización que buscamos, el mantenimiento y nuestro presupuesto. Sigue leyendo

¿Tienes un buen administrador de fincas? Compruébalo

la inversión en un administrador de fincas puede ser rentable si se sabe seleccionar bien

La inversión en un administrador de fincas puede ser rentable si se sabe seleccionar bien el coste que supone el administrador es uno de los mayores desembolsos que afrontan las comunidades de vecinos, pero también uno de los más rentables si éste realiza sus tareas con profesionalidad y capacidad. por eso, te proponemos este test con el que descubrir si en tu comunidad contáis con un buen administrador de fincas. Sigue leyendo

La EU considera que instalar tu propia placa solar es actividad económica

Energía solar

El uso de placas solares es cada vez mayor en España. De un lado las leyes de edificación lo promueven; de otro, cada vez más ciudadanos concienciados hacen esa inversión en los tejados de sus casas para dotarse de energía limpia.

Por ello es importante tomar nota de la nueva resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Ha dictaminado que instalar una placa solar en el tejado de una vivienda puede considerarse una actividad económica que da derecho al dueño del inmueble a la deducción del IVA.

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