Fugas y atascos: claves y buenas prácticas para cuidar en casa tuberías y desagües

Tuberías de un piso

No se ven pero son parte fundamental del estado de nuestra vivienda. Tuberías y desagües sufren si nos descuidamos ya no en su uso sino también en su mantenimiento. Prácticas habituales como tirar restos de alimentos, aceite y grasas por el fregadero, arrojar desperdicios o una abundante cantidad de papel por el inodoro, tienen consecuencias en el entramado de las tuberías y eso se transforma finalmente en un gasto. Sigue leyendo

Obras no consentidas en elementos comunes

Nuevamente, el Tribunal Supremo se ha pronunciado, como no podía ser de otra forma, contra las obras no consentidas en un elementos común, en concreto por el cerramiento con aluminio de una terraza, puesto que, aunque no se desconoce el carácter privativo de esta, los revestimientos exteriores de balcones y fachadas, incluida su imagen, son elementos comunes y como tales, sujetos a las limitaciones que derivan de la propiedad horizontal, lo que supone una alteración en la configuración de la fachada del edificio, por lo que se hubiese requerido, en cualquier caso, el acuerdo unánime de la Comunidad. Sigue leyendo

Mantenimiento y conservación de las puertas de garaje

El desconocimiento de las directivas vigentes en el sector de las puertas de garaje es uno de los factores que han desencadenado cierta inseguridad en este ámbito. Por ellos es necesario establecer un marco regulatorio que resuelva la problemática derivada del mantenimiento y conservación de estas puertas de garaje comunitarias.

Regulación nacional:

El código Técnico de la Edificación (CTE) en el Documento Básico de Seguridad de Utilización “SU”, apartado SU 2-1.2, hace obligatoria la norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009 sobre instalación, uso y mantenimiento de puertas. Sigue leyendo