El 60,8% de las viviendas se venden ya sin hipoteca

La explosión de la burbuja inmobiliaria inundó de viviendas los balances de los bancos. En distinta medida, las entidades llevan varios meses evacuando estos activos. Unas ventas que, sin embargo, han dejado de generar negocio para la banca. En el primer trimestre de este año, casi siete de cada diez operaciones de compraventa de pisos (concretamente el 60,8% de las transacciones) se realizaron sin financiación bancaria, según un informe del Consejo General del Notariado. Sigue leyendo

Friends y Phoebe…

Los mejores momentos de Phoebe en Friends. ¿Qué más se puede pedir?

Consejos para que puedas ahorrar energía sin asarte en verano

celosia veneciana

Este tipo de cortinilla permite adaptar perfectamente la cantidad de luminosidad necesaria para cada estancia de la casa a la par que evita que la insolación sea excesiva, lo que produciría un incremento de la temperatura y por tanto del consumo energético. Según los datos de Velux, especialistas en este tipo de sistemas, “mejora el aislamiento hasta en un 27%”. Sigue leyendo

La rehabilitación no despega: los visados para reformar casas caen un 13,1% más

Edificio en rehabilitación en el centro de Madrid. | J. F. L.

Los visados para la reforma o restauración de viviendas se situaron en 5.266 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 13,1% en comparación con el mismo periodo de 2012 (6.060 permisos), según datos del Ministerio de Fomento.

De esta manera, los visados para rehabilitación mantienen en el comienzo de 2013 la tendencia negativa del año pasado, cuando bajaron un 19,6%, hasta las 23.007 unidades. El dato completa la serie trimestral de visados, que se saldó con 10.191 proyectos para nuevas viviendas. Sigue leyendo

El Parlamento Europeo pide la dación en pago para las familias desahuciadas

El Parlamento Europeo pide la dación en pago para las familias desahuciadas

El Parlamento Europeo ha aprobado un informe que emplaza a los estados a contemplar la dación en pago, la renegociación de la deuda e impedir que las familias desahuciadas tengan que seguir pagando las hipotecas.

El pleno de la Eurocámara ha aprobado un informe no vinculante sobre la situación de la vivienda social en la UE en el que emplaza a los Estados miembros a que contemplen la dación en pago o la renegociación de la deuda para los deudores y las familias en quiebra. Sigue leyendo

Certificado energético. Cómo promover la eficiencia energética sin perder dinero.

Supongamos que uno es responsable de una empresa o está en una comunidad de vecinos que gasta mucha energía. Hoy puede invertir en eficiencia sin tener que poner dinero. O, por lo menos, sin pagar más de lo que ya hace en su factura energética. Esto es lo que ofrecen las empresas de servicios energéticos (las llamadas ESEs): garantizan una reducción del consumo de energía (por ejemplo, cambiando una instalación de climatización anticuada) asumiendo ellas mismas los riesgos. Estas compañías se encargan de buscar la financiación y de llevar a cabo el proyecto. A cambio, se embolsan una parte del dinero que se consigue ahorrar. El acuerdo parece interesante. Sin embargo, hoy por hoy, son muy pocos en España los que aceptan un trato así.¿Por qué?

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Urbanismo del ayuntamiento de Vigo multa a dueños de 220 edificaciones por no presentar la ITE.

La Gerencia de Urbanismo sancionará el viernes a los dueños de un total de 219 edificaciones antiguas que llevan dos años de retraso en la presentación de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Se trata de expedientes del año 2010 en los que ya no hay posibilidad de presentar recurso para paralizar la sanción. Las más bajas son de 80 euros y las más altas de 1.600 y 2.000 euros y corresponden a propietarios con varias advertencias o que no acometieron las obras de urgencia exigidas por el gobierno vigués para garantizar la seguridad de los viandantes o construcciones anexas. La cuantía total de las sanciones asciende a 90.720 euros Sigue leyendo

No seas tonto! Prueba antes de comprar

6 apps de diseño de interiores para renovar tu hogar

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La temporada de primavera puede haber pasado, pero la organización de la casa siempre es un no parar, sobretodo para una personas con gran imaginación. Si estás pensando en la pintura de las paredes, moviendo los muebles de un sitio para otro o no te deja dormir el diseño de la lámpara que tienes que comprar, es posible que desees experimentar a través de una aplicación antes de hacer el trabajo pesado. Después de todo, los diseños en la cabeza no siempre se ven bien en la vida real. Probar, probar y probar, ese es el secreto!

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Crisis, SIMA y Hacienda ¿Hasta cuándo?

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Esta es la pregunta del millón de dólares o mas bien del billón de dólares, ¿estamos ya cerca de salir de la esta profunda crisis que nos ha atropellado a prácticamente todas las economías occidentales-avanzadas del planeta, y al mismo tiempo, y que en menor medida también afectó a las economías emergentes, aunque estas ya hace muchos meses se recuperaron…Cuando analizo datos macroeconómicos históricos del último siglo, siempre de los Estados Unidos, ya que es el único país del mundo con estadísticas históricas completas de todo el siglo XX, siempre extraigo la conclusión que solo la gran crisis de los años 30, con la gran depresión, es comparable a la crisis actual.

10 Ciudades abandonadas y espeluznantes

A todos nos despiertan curiosidad esos lugares abandonados o construcciones que en algún momento dejaron de ser lugares llenos de vida y pasaron a ser espeluznantes restos urbanos. A lo largo del tiempo, las causas de estos abandonos se suelen repetir siendo las principales la economía o los desastres naturales.
Desde Taiwan a las estribaciones de las montañas de Sierra Nevada, estas ciudades abandonadas persisten a la sombra de la civilización.
Quizás algún día necesiten una empresa de rehabilitación! ; )

Los precios de la vivienda de Estados Unidos “experimentan fuertes subidas”

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Las ventas de viviendas han sido por lo general un indicador adelantado de las pasadas recuperaciones económicas de Estados Unidos. En EE.UU. los precios de la vivienda en marzo fueron un 10,9% superiores respecto al año anterior, la mayor alza en casi siete años. El índice Case-Shiller de S & P también dijo que las 20 ciudades de Estados Unidos aumentaron las ganancias anuales publicadas por tercer mes consecutivo.

Mientras tanto, los datos por separado mostraron que en EE.UU. la confianza del consumidor en mayo subió a su mayor nivel en más de cinco años.  Los dos informes impulsaron el sentimiento del inversor, con el Dow Jones cerrando un 0,7% a 15.409, un nuevo récord. Sigue leyendo

La ley del embudo: Los bancos deben 250 millones a las comunidades de propietarios

 
Leo en la prensa que se calcula que los bancos adeudan en torno a los 250 millones de euros a las comunidades de propietarios, consecuencia de los impagos de las cuotas de comunidad devengadas por los inmuebles de los que son propietarios, en su mayor parte adjudicaciones derivadas de ejecuciones hipotecarias o daciones en pago. Sigue leyendo

Shangai: cedió el suelo y un edificio se “acostó”

Los ingenieros todavía no salen del asombro: un edificio terminó recostado casi intacto sobre el terrenos, en la ciudad china de Shangai. Mirá la impactante secuencia de fotografías que ya están subidas a Flickr.

Sucedió hace dos semanas pero recién ahora se conocen las impactantes imágenes de un hecho que desvela a los ingenieros chinos. Sigue leyendo

¿Y tú? ¿Eres Lego o eres Playmobil?

Os presentamos un artículo muy entretenido de René Dechamps, en el que comenta una teoría suya. Según vayáis leyendo muchos os podréis sentir identificados de un lado o del otro. Nosotros somo más de LEGO, ¿cómo te identificas tú?

“¡España necesita más emprendedores Lego que creen empresas y mas Playmobil que gestionen las empresas en medio de esta crisis!” Sigue leyendo

El principio 90/10 a la gestión de comunidades

Sólo el 10% de las cosas que ocurren no podemos controlarlas. El 90% restante, depende de nuestra reacción.

Estoy asistiendo a un cursillo sobre gestión del tiempo. He descubierto que asistir periódicamente a cursillos por cortos que sean y principalmente por ser presenciales, me permite, dentro de la monotonía de la jornada laboral, destinar una parte de ella a hacer asuntos diferentes del día a día de un Administrador de Fincas (parece que nunca tenemos tiempo..). Y además, aprendo cosas nuevas que me ayudan a mejorar !! Os lo recomiendo. Sigue leyendo