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Robert Tufts, un niño que es alcalde con sólo cuatro años de edad

El niño Robert Tufts, con cuatro años de edad, es el alcalde de la pequeña localidad de Dorset, en Minnesota y en la actualidad está en plena campaña para optar al cargo por segunda vez al cargo. Las elecciones, que son convocadas cada año en esta pedanía, tienen un carácter lúdico ya que Dorset carece de Ayuntamiento propio y está gobernada por otro Consistorio. Sigue leyendo

Fugas y atascos: claves y buenas prácticas para cuidar en casa tuberías y desagües

Tuberías de un piso

No se ven pero son parte fundamental del estado de nuestra vivienda. Tuberías y desagües sufren si nos descuidamos ya no en su uso sino también en su mantenimiento. Prácticas habituales como tirar restos de alimentos, aceite y grasas por el fregadero, arrojar desperdicios o una abundante cantidad de papel por el inodoro, tienen consecuencias en el entramado de las tuberías y eso se transforma finalmente en un gasto. Sigue leyendo

Aire acondicionado, ventiladores, bombas de calor… cómo bajarle los humos al verano

Aire acondicionado

Aire acondicionado, ventiladores, bombas de calor, condensadores… Son muchas las opciones para refrescar nuestro hogar. A la hora de elegir debemos tener en cuenta ciertos factores: el espacio disponible, el tipo de climatización que buscamos, el mantenimiento y nuestro presupuesto. Sigue leyendo

¿Tienes un buen administrador de fincas? Compruébalo

la inversión en un administrador de fincas puede ser rentable si se sabe seleccionar bien

La inversión en un administrador de fincas puede ser rentable si se sabe seleccionar bien el coste que supone el administrador es uno de los mayores desembolsos que afrontan las comunidades de vecinos, pero también uno de los más rentables si éste realiza sus tareas con profesionalidad y capacidad. por eso, te proponemos este test con el que descubrir si en tu comunidad contáis con un buen administrador de fincas. Sigue leyendo

La EU considera que instalar tu propia placa solar es actividad económica

Energía solar

El uso de placas solares es cada vez mayor en España. De un lado las leyes de edificación lo promueven; de otro, cada vez más ciudadanos concienciados hacen esa inversión en los tejados de sus casas para dotarse de energía limpia.

Por ello es importante tomar nota de la nueva resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Ha dictaminado que instalar una placa solar en el tejado de una vivienda puede considerarse una actividad económica que da derecho al dueño del inmueble a la deducción del IVA.

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Consejos para dar con la solución a los ruidos de una vivienda

¿Qué hacer para evitar los ladridos del perro del vecino o para evitar la música alta del bar de enfrente? El colegio profesional de administradores de fincas de Madrid ha elaborado una guía que soluciona las principales dudas que en materia de ruidos surgen en una comunidad de propietarios. Si el propietario del perro incumple la normativa sobre tenencia de animales domésticos o si el propietario del bar hace caso omiso a los niveles de ruido, pueden ponerse los hechos en conocimiento del ayuntamiento. Sigue leyendo

Pisos muy baratos: cómo asegurarnos de que un chollo nos interesa

Vivienda en venta

El precio de los pisos en España lleva ya 6 años bajando. Desde abril de 2007 llevan acumulada una caída del 38,7%, según Fotocasa. Y en 2013 las viviendas siguen abaratándose. En mayo, según Tinsa, los precios registraron un descenso interanual del 10,4%.

Con los bancos vendiendo pisos con ofertas muy agresivas y la Sareb, el banco malo, bajando sus precios de venta, ya es posible encontrar viviendas por debajo, ya no de los 50.000 euros, sino de los 25.000 euros. El mercado ya ofrece chollos… o lo que parecen chollos. Sigue leyendo

Deducción de impuestos a los inmuebles

La deducción en impuestos vinculados a bienes inmuebles es la acción más influente para fomentar la sostenibilidad según el 64% de los partícipes en la “I Encuesta sobre Construcción Sostenible (ECOS)” realizada por BREEAM®ES con la colaboración especial de IPD, líder mundial en análisis de mercados y carteras inmobiliarias. Sigue leyendo

Lo mejor de TW 090713 de @SepinEditorial @gesfin_olsan @NuevosVecinos @todosvecinos @GestoriaChico …

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Los mejores tweets sobre vecinos, comunidades, viviendas y otras cosas divertidas. 😉 Disfrutarlos!!!

El post + visto de la semana: Averías y vicios ocultos en la compraventa de vehículos entre particulares http://blog.sepin.es/2013/07/averias-y-vicios-ocultos-en-la-compraventa-de-vehiculos-entre-particulares/ …

Hablad de temas interesantes en vuestra #ComunidadDeVecinos, el agua os dará la hora! #creatividad http://buff.ly/123KHsc  by @SMconecta2 Sigue leyendo

Obras en casa durante el verano: temas legales a tener en mente

Reforma de una vivienda

Siempre estamos deseando que llegue el verano. Vacaciones, descanso, relax, playa y montaña. Pero el verano, para los que quedan en las grandes ciudades, son fechas de las temidas obras. Es el mejor momento para hacer cualquier tipo de reforma en la casa o en el edificio. Sigue leyendo

España es el tercer país donde más familias intercambian su casa en vacaciones

Apartamento de vacaciones

El turismo es un sector fundamental de la economía española. El nuestro es un país eminentemente turístico como demuestra el hecho de que es el tercer país en número de familias que realizan intercambios de casa en vacaciones en el mundo.

Según un estudio realizado por Knok, una agencia del mercado del intercambio de casas, en este aspecto del mercado inmobiliario solo Francia y Estados Unidos están por encima de España. Sigue leyendo

La nueva ley del alquiler no tiene efecto retroactivo

Interesante artículo sobre la nueva ley del alquiler donde se responde a distintas dudas en relación a los alquileres, rentas, mantenimiento de los inmuebles, etc.
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¡Rehabilitar! el futuro de la construcción

La nueva ley de Rehabilitación ha puesto de moda esta antigua y algo olvidada actividad. Frente al consumismo inmobiliario de los años de la burbuja, ahora se va asentando el sentido común. Si se puede rehabilitar, reformar o arreglar, mejor que mejor. Y en España tenemos metros y metros cuadrados de todo tipo de edificios para rehabilitar. Esperemos que las ayudas, el impulso legal y la toma de conciencia de la importancia de las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) nos hagan mejorar nuestros edificios e invertir el dinero de forma más racional.

Más información en El Mundo

Acaba con tu Cláusula Suelo

clausula_suelo

Las polémicas cláusulas suelo de las hipotecas van cayendo en los juzgados una a una. Distintas entidades han sido condenadas ya a suprimirlas, incluso a devolver el dinero de forma retroactiva. La sentencia del Tribunal Supremo sienta jurisprudencia y los bancos poco tienen que hacer ya, pero no esperes y date prisa en reclamar en tu sucursal que la eliminen. Los bancos, como hacen en general, utilizarán todo tipo de excusas y demoras para intentar escaquearse. La razón y la justicia están de parte de los ciudadanos. Sigue leyendo