La nueva ley del alquiler no tiene efecto retroactivo

Interesante artículo sobre la nueva ley del alquiler donde se responde a distintas dudas en relación a los alquileres, rentas, mantenimiento de los inmuebles, etc.
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La rehabilitación no despega: los visados para reformar casas caen un 13,1% más

Edificio en rehabilitación en el centro de Madrid. | J. F. L.

Los visados para la reforma o restauración de viviendas se situaron en 5.266 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 13,1% en comparación con el mismo periodo de 2012 (6.060 permisos), según datos del Ministerio de Fomento.

De esta manera, los visados para rehabilitación mantienen en el comienzo de 2013 la tendencia negativa del año pasado, cuando bajaron un 19,6%, hasta las 23.007 unidades. El dato completa la serie trimestral de visados, que se saldó con 10.191 proyectos para nuevas viviendas. Sigue leyendo

Aumentan los locales cerrados en la Gran Vía y las franquicias sustituyen al comercio tradicional

Regalos Samaral, cerrada

De los 198 locales comerciales dela Gran Vía, 25 tienen la persiana echada y apenas queda una docena de tiendas de toda la vida.El porcentaje de establecimientos cerrados ha pasado del 6% al 12% en un año.Los comerciantes de la céntrica avenida huyen por el alto precio del metro cuadrado y la liberalización de horarios, “que beneficia a las grandes superficies”.

Empresarios, urbanistas y arquitectos lamentan: “La Gran Vía ha perdido su personalidad, ya no se diferencia de cualquier centro comecial de la periferia”.

“Esto ya no es la Gran Vía de antes, la del cine, el restaurante y la tienda de renombre. La arteria ha perdido toda su personalidad: ya no se diferencia mucho de cualquier centro comercial de la periferia”. Así habla Florencio Delgado, presidente de la Asociación de Empresarios de la Gran Vía. Pero también comparten su visión arquitectos y urbanistas como Francisco Herrera (de la Fundación para el Progreso de Madrid). Para entender a qué se refieren basta con recorrer la Gran Vía: de sus 198 locales comerciales, 25 están cerrados en este momento (el 12%). En 2012, según estudios de la consultora Ascana, los establecimientos vacíos llegaban solo al 6%. Además, solo quedan 13 referentes del comercio tradicional, según datos de los comerciantes, comprobados in situ por 20 minutos. El resto de la avenida ha sido engullida por las franquicias de comida rápida, las grandes superficies de ropa y las impersonales tiendas de souvenirs. Sigue leyendo

Madrid tendrá un Museo de Arquitectura y Urbanismo en Prado-Recoletos

maadu: maqueta en perspectiva 2

En España no existe todavía ningún museo relacionado con la arquitectura y el urbanismo, pero esta afirmación está cerca de pasar a la historia. Madrid tendrá un Museo de las Artes, Arquitectura, Diseño y Urbanismo (MAADU), que además apostará por la sostenibilidad.

El MAADU aportará un plus de excelencia cultural a la Madrid y estará ubicado en el eje Prado- Recoletos, concretamente en Paseo del Prado, 30. Su localización es habitualmente conocida como la ‘Milla del Arte’, ya que allí se encuentran también el Museo del Prado y el Museo Thyssen- Bornemisza. Estará muy cerca del Caixaforum, a una manzana de distancia.

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