19,90€ – Verificación antes del alquiler (Intermira)

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Casi 600 viviendas a precios de hace 20 años

Los pocos y afortunados que puedan permitirse comprar una casa en este momento se van a encontrar precios de hace casi 20 años, concretamente de 1994, cuando el metro cuadrado costaba unos 639 euros, según datos del Ministerio de Fomento.

Es el caso de las 593 viviendas de obra nueva y segunda mano que Casaktua, portal inmobiliario que gestiona activos inmobiliarios de propiedades de entidades financieras, ha sacado a la venta. Los inmuebles, que están distribuidos por toda España, cuestan hasta un 75% menos de su precio inicial y parten de 40.000 euros. Sigue leyendo

Acaba con tu Cláusula Suelo

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Las polémicas cláusulas suelo de las hipotecas van cayendo en los juzgados una a una. Distintas entidades han sido condenadas ya a suprimirlas, incluso a devolver el dinero de forma retroactiva. La sentencia del Tribunal Supremo sienta jurisprudencia y los bancos poco tienen que hacer ya, pero no esperes y date prisa en reclamar en tu sucursal que la eliminen. Los bancos, como hacen en general, utilizarán todo tipo de excusas y demoras para intentar escaquearse. La razón y la justicia están de parte de los ciudadanos. Sigue leyendo

Crisis, SIMA y Hacienda ¿Hasta cuándo?

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Esta es la pregunta del millón de dólares o mas bien del billón de dólares, ¿estamos ya cerca de salir de la esta profunda crisis que nos ha atropellado a prácticamente todas las economías occidentales-avanzadas del planeta, y al mismo tiempo, y que en menor medida también afectó a las economías emergentes, aunque estas ya hace muchos meses se recuperaron…Cuando analizo datos macroeconómicos históricos del último siglo, siempre de los Estados Unidos, ya que es el único país del mundo con estadísticas históricas completas de todo el siglo XX, siempre extraigo la conclusión que solo la gran crisis de los años 30, con la gran depresión, es comparable a la crisis actual.

Los precios de la vivienda de Estados Unidos “experimentan fuertes subidas”

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Las ventas de viviendas han sido por lo general un indicador adelantado de las pasadas recuperaciones económicas de Estados Unidos. En EE.UU. los precios de la vivienda en marzo fueron un 10,9% superiores respecto al año anterior, la mayor alza en casi siete años. El índice Case-Shiller de S & P también dijo que las 20 ciudades de Estados Unidos aumentaron las ganancias anuales publicadas por tercer mes consecutivo.

Mientras tanto, los datos por separado mostraron que en EE.UU. la confianza del consumidor en mayo subió a su mayor nivel en más de cinco años.  Los dos informes impulsaron el sentimiento del inversor, con el Dow Jones cerrando un 0,7% a 15.409, un nuevo récord. Sigue leyendo

Evolución de Sector Inmobiliario

1. Como le comentaba, le escribo de Expansión a propósito de la posible evolución del mercado de la vivienda. Con las restricciones a la financiación que tienen los bancos y el fin de las deducciones, ¿cómo puede evolucionar el mercado?

En principio, continuando la tendencia creciente de venta de producto bancario y del sareb, ya que cuentan con financiación especial, en segundo lugar sigue el incremento de las compraventas al contado, por la migración de efectivo y ahorro del sistema financiero al inmobiliario, ante las dudas financieras y oportunidades inmobiliarias actuales. Sigue leyendo

El Ministerio de Defensa pone a la venta solares e inmuebles

El plan de ventas del sector público estatal anunciado por el ministro de Hacienda Cristóbal Montoro oferta 423 inmuebles urbanos propiedad de la Dirección General de Patrimonio del Estado y 132 solares con una superficie de 492.234 metros cuadrados. El Ministerio de Defensa es uno de los primeros en movilizarse y ya ha puesto a la venta inmuebles y solares con los que espera obtener 500 millones de euros. Este patrimonio se encuentra ubicado principalmente en la Comunidad de Madrid. Sigue leyendo

Junta convoca ayudas directas para el arrendamiento de viviendas por valor de 4,3 millones de euros

El Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) ha publicado la convocatoria de ayudas directas al arrendamiento de viviendas, para lo que pondrá a disposición una partida presupuestaria de 4,3 millones de euros.

En su edición de este lunes, recogida por Europa Press, el DOCM explica que serán objeto de subvención las actuaciones y situaciones destinadas al fomento del alquiler de viviendas, siempre que se cumplan los requisitos exigidos para ello.

La concesión de las ayudas previstas en la presente Orden estará limitada a la disponibilidad presupuestaria de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Sigue leyendo

Consejos para que la visita salga perfecta, cuidado con los olores

los olores nos pueden jugar una mala pasada

Si hemos conseguido tener una visita en nuestra  vivienda, tenemos que exprimir al  máximo la oportunidad que se nos brinda, de vender o alquilar nuestra vivienda como hemos dicho en otras ocasiones, no solo vale con tener la vivienda a punto ( limpia, ordenada, iluminada, despejada), hay muchas más cosas que  marcaran la diferencia, una de ellas y muy importante es el olor, home staging no es solo lo que se ve. Sigue leyendo