Obras no consentidas en elementos comunes

Nuevamente, el Tribunal Supremo se ha pronunciado, como no podía ser de otra forma, contra las obras no consentidas en un elementos común, en concreto por el cerramiento con aluminio de una terraza, puesto que, aunque no se desconoce el carácter privativo de esta, los revestimientos exteriores de balcones y fachadas, incluida su imagen, son elementos comunes y como tales, sujetos a las limitaciones que derivan de la propiedad horizontal, lo que supone una alteración en la configuración de la fachada del edificio, por lo que se hubiese requerido, en cualquier caso, el acuerdo unánime de la Comunidad. Sigue leyendo

¿Cuánto cuesta y en qué casos se puede recurrir la cláusula suelo?

El Tribunal Supremo publicó el pasado 9 de mayo la primera sentencia relativa a la cláusula suelo de las hipotecas. En esencia, la justicia considera que este tipo de condiciones seguirán siendo válidas siempre que cumplan una serie de requisitos de “especial transparencia”. En este sentido, serán abusivas cuando se pueda probar que los bancos no hayan proporcionado al cliente información completa sobre el contenido de la cláusula y sus implicaciones económicas. Sigue leyendo