Evolución de Sector Inmobiliario

1. Como le comentaba, le escribo de Expansión a propósito de la posible evolución del mercado de la vivienda. Con las restricciones a la financiación que tienen los bancos y el fin de las deducciones, ¿cómo puede evolucionar el mercado?

En principio, continuando la tendencia creciente de venta de producto bancario y del sareb, ya que cuentan con financiación especial, en segundo lugar sigue el incremento de las compraventas al contado, por la migración de efectivo y ahorro del sistema financiero al inmobiliario, ante las dudas financieras y oportunidades inmobiliarias actuales. Sigue leyendo

En 2012, la vivienda cayó un 13% según datos recogidos en el Colegio de Registradores

Desde 2007 el precio de las casas no ha dejado de caer. Pero la cuestión es cuánto. Algunos termómetros hablan de un descenso medio de casi el 40%; otros más contenidos dejan ese porcentaje en el 30%. Es el caso de los registradores de la propiedad.

Solo el 6,78% de las viviendas vendidas correspondió a protegidas (VPO). Según el Anuario 2012 de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, el precio de la vivienda en España acumula ya un ajuste de alrededor del 30% desde sus niveles máximos, en el primer trimestre de 2008. En 2012, descendió más de un 13%, con lo que profundizó aún más su caída respecto a los años 2011 (-10,5%) y 2010 (-6,6%). Sigue leyendo

Los que se han llevado los mayores finiquitos en España

La reciente dimisión de Alfredo Sáenz como primer ejecutivo del Banco Santander ha puesto el foco informativo sobre las liquidaciones o finiquitos descomunales, desproporcionados, que se han llevado algunos directivos en España y también claro está en el extranjero.

El sector que se lleva la palma por sus indemnizaciones de salida escandalosas es, paradójicamente la banca, el foco y origen de la crisis y el que ha recibido ayudas públicas multimillonarias para rescatar a varias de sus entidades quebradas por su desastrosa gestión. El ya ex consejero delegado del Santander, Alfredo Sáenz, abandona el banco con la segunda mayor pensión de la historia de España, 88,1 millones de euros. Esa cantidad se sitúa muy por encima de los 25,5 millones que tiene acumulados en su plan de pensiones el propio Botín. Estos compromisos por jubilación complementan el sueldo percibido por Sáenz el año pasado, que se redujo un 29%, hasta 8,2 millones de euros. Sigue leyendo

Nuevos metamateriales de alta eficiencia energética

Científicos del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT) han anunciado la creación de un nuevo metamaterial que absorbe y emite luz de una forma mucho más eficaz que todos los anteriores.
Los investigadores creen que el descubrimiento puede ayudar a desarrollar una nueva generación de células solares y bombillas con mayor eficiencia energética que cualquiera conocido.   Sigue leyendo

Las 10 Ciudades Perdidas en la Historia

¿Qué tienen en común PetraMachu PicchuPalmira, o Palenque? Pues que forman parte de la lista de las ciudades perdidas que acaba de publicar la revista National Geographic..

Las 10 Ciudades Perdidas en la Historia

1.- Petra

La maravillosa ciudad de Petra era un vibrante centro de intercambio comercial que desapareció de la mayoría de los mapas en el siglo VII a.C. Permaneció mil años oculta por la arena hasta que en 1812 un investigador suizo camuflado como un beduino, logró identificar las ruinas de la antigua capital nabatea.
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Google’s Cloud Is Eating Apple’s Lunch

A new front has opened in the smartphone war, and for the first time in many years, Apple is both outnumbered and outgunned.

I’m not talking about the phones themselves. iOS is still better than Android, although the gap has narrowed. The next iPhone will doubtless be the best phone in the world when it’s released, as ever. It won’t be as customizable – no Swype, no Facebook Home – but those remain relatively minor inferiorities.

The new battlefront is different. The new battlefront is the cloud: Google Maps vs. Apple Maps, Siri vs. Google voice search, iCloud vs. Dropbox et al, and Google Now vs…well, nothing at all, yet. This is a big deal. As we grow accustomed to an always-online world of ubiquitous computing, your phone becomes less a device in and of itself and more a gateway to its cloud services. And it’s very hard to argue that Apple is anything but the serious underdog here. Sigue leyendo

Facebook podría cerrar la compra de la start-up ‘Waze’ por 760 millones de euros

Facebook

Facebook está en conversaciones avanzadas para adquirir la ‘start-up’ israelí de navegación para móviles por satélite Waze por entre 800 millones y 1.000 millones de dólares (entre 608 y 760 millones de euros), según ha informado el medio local de negocios Calcalist.

Según las informaciones que maneja Calcalist, las negociaciones comenzaron hace seis meses y actualmente avanzan con paso firme después de que ambas compañías hayan firmado una hoja de plazos. Waze usa señales de satélite para que los teléfonos de los miembros generen mapas y datos de tráfico, que se comparten con otros usuarios, ofreciendo información en tiempo real. Sigue leyendo

El Ministerio de Defensa pone a la venta solares e inmuebles

El plan de ventas del sector público estatal anunciado por el ministro de Hacienda Cristóbal Montoro oferta 423 inmuebles urbanos propiedad de la Dirección General de Patrimonio del Estado y 132 solares con una superficie de 492.234 metros cuadrados. El Ministerio de Defensa es uno de los primeros en movilizarse y ya ha puesto a la venta inmuebles y solares con los que espera obtener 500 millones de euros. Este patrimonio se encuentra ubicado principalmente en la Comunidad de Madrid. Sigue leyendo

Ferguson se retira y Moyes aventaja a Mou como sustituto

Alex Ferguson llegó a las siete menos diez de la mañana a la ciudad deportiva de Carrington. A nadie le extrañó la hora, pero no iba a ser una jornada cualquiera. La noche anterior el Telegraph y otros medios habían anunciado que durante la noche del martes, festivo para la plantilla que se fue a jugar al golf,surgió el rumor de que el preparador escocés podría estar a punto de anunciar su retirada. Nadie sabía nada más. La especulación se disparó a primeras horas de la mañana de ayer, las casas de apuestas empezaron a colocar a Mourinho y David Moyes, entrenador del Everton, como favoritos a sustituirle antes de que se confirmara su jubilación. Sigue leyendo

Junta convoca ayudas directas para el arrendamiento de viviendas por valor de 4,3 millones de euros

El Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) ha publicado la convocatoria de ayudas directas al arrendamiento de viviendas, para lo que pondrá a disposición una partida presupuestaria de 4,3 millones de euros.

En su edición de este lunes, recogida por Europa Press, el DOCM explica que serán objeto de subvención las actuaciones y situaciones destinadas al fomento del alquiler de viviendas, siempre que se cumplan los requisitos exigidos para ello.

La concesión de las ayudas previstas en la presente Orden estará limitada a la disponibilidad presupuestaria de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Sigue leyendo

La reforma de las pensiones ahonda el pulso en el seno del PP

  • Batalla en el equipo económico frente a dos reformas clave: pensiones y Administración
  • Los barones, inquietos por sus elecciones, intentan frenar medidas impopulares

Si Mariano Rajoy no fuera un líder conocido por su aversión a los cambios, todos en el PP darían por hecho que ha llegado el momento de hacerlos. El anuncio de la pasada semana es de tal gravedad política, según la práctica totalidad de los miembros del Gobierno y dirigentes populares consultados, que nadie dudaría de que es el paso previo a una gran revolución interna. Sigue leyendo

La llamada al realismo económico de Tim Jackson


…gastar dinero que no tenemos en cosas que no necesitamos para crear impresiones efímeras en personas que no nos importan.

Esta es la transcripción de la conferencia de Tim Jackson, autor del libro “Prosperidad sin Crecimiento”, realizada en julio de 2010. Las ideas principales están destacadas en color azul para quien quiera leer “en diagonal”.

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Las consecuencias de avalar a alguien

Cuando una persona decide hipotecar su vivienda, decir eso de “espera espera, pero… ¿a mí eso cómo me va a afectar?”. Es la reacción más normal, por supuesto y lo ideal sería no tener que serlo nunca pero a la hora de decidir si convertirse en avalista hipotecario o no, se deben de conocer las obligaciones que conlleva.

Un aval representa una garantía adicional que asegura el cumplimiento de una obligación. Es decir,  quien avala se compromete a enfrentar de forma solidaria los compromisos de otra persona en el caso de que esta no haga frente a sus deudas. Sigue leyendo

Cuentas Comunidad Propietarios, reparto gastos, gastos sin IVA, gastos judiciales propietario comunidad propietarios

Las cuentas de la Comunidad deben ser claras y asequibles a todos los propietarios. No es necesario llevar la contabilidad según el Plan General Contable, la mayoría lo desconoce.

En las cuentas debe reflejarse los gastos en los que participan cada uno de los propietarios, siempre según lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, escritura de la División Horizontal de la finca,  estatutos y acuerdos que se tomen al respecto.

Las cuentas de una Comunidad que aparentemente son sencillas, no es así si se desean llevar correctamente en cuanto a cálculo de presupuesto, distribución y reparto entre los comuneros. Por ello es fundamental contar con un buen administrador de fincas. Sigue leyendo

Silicon Valley And The Reinvention Of Food

Fake meats have been around for years, but a new crop of Bay Area startups backed by tech investors think they can make meat substitutes good enough to compete with the real deal. Beyond Meat — backed by Twitter founders Evan Williams and Biz Stone via their company Obvious Corp — created an eerily accurate chicken substitute, for example.

But the most ambitious project is Rob Rhinehart‘s cheekily named “Soylent,” an attempt to replace food entirely with a liquid shake that has all the protein, fat, carbohydrates and micronutrients you need. The only ingredients recognizable as food are salt and olive oil. He claims to have lived exclusively on the stuff for a month. He says he has started eating real food again, but two months later he still gets 92 percent of his meals from Soylent.

Rhinehart makes an unlikely food scientist. He’s an engineer fresh off a stint at a Y Combinator-backed networking startup called Level RF that never exited stealth mode. He says he doesn’t have a background in chemistry. “Formally no more than an undergraduate level, but I am a huge proponent of self-study, online courses, and textbooks,” he says.

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